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北辰实业601588短线支撑位369元选

2019-02-02 12:02:36

　　北辰实业(601588):短线支撑位3.69元

　　除湿干燥机p>　　基本面

　　公司主要业务是从事物业发展、物业投资和商业零售。发展物业包括住宅、公寓、别墅、写字楼在内的多元化、多档次的物业开发和销售，目前主要业务集中在北京地区。主要开发项目有：北辰奥林匹克公园(B区)、国家会议中心、奥运媒体村、北辰大厦等。投资物业主要是出租、经营及管理集中于亚奥商圈的总建筑面积达47万平方米这样下去真的会很累的大型综合物业群，包括北京五洲皇冠假日酒店、北京国际会议中心等。零售商业目前为北羊驼出售辰购物中心，未来将进行连锁发展并重点经营奥运中心区零售商业项目、北辰大厦的零售商业项目等。

　　市场面

　　公司发布年报公告：2010年度，公司实现营业额人民币556,412.9万元，同比上升13.53%，实现利润总额、归属于母公司净利润分别为人民币43,634.6万元和20,305.8万元，分别下降54.70%和64.81%。每股收益为人民币0.06元。公司业绩(迈博汇金)发展物业一花独放不是春数控弯箍机低于预期，市场占有率和毛利率双降。报告期内，公司发展物业实现营业收入369,643.2万元，同比小幅上升3.30%，但受商品房开发结算周期和北辰福第(双限房部分)毛利率相对不高的影响，税前利润为人民币56,798.0万元，较去年同期下降50.96%。报告期内，公司发展物业实现新开工面积112万平方米，开复工面积217万平方米，竣工面积64万平方米。受可售面积减少的影响，发展物业实现合同销售金额和销售面积分别为人民币245,742万元和24.6万平方米

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，市场占有率同比有所下降。

　　价值研判

　　在二级市场中，短线稳起后低位量能放大资金抄底进入明显，中长期的投资价值已经出现，投资者可以中线密切关注。

　　华讯金融数据研究中心通过大机构系统加权量堆积对支撑压力进行测算，该股短线支撑位3.69元，压力位4.11元。

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